为贯彻落实《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）和《关于做好住房发展计划和年度计划编制工作的通知》（辽房稳办〔2024〕25号）文件要求，立足完善“保障+市场”的住房供应体系，通过“人、房、地、钱”要素联动机制，推动实现以人定房、以房定地、以房定钱的住房资源优化配置，特制定此计划。

一、2024年住房用地供应目标

截止2023年底，我市商品住宅去化周期33.8个月，按照《辽宁省推进房地产去库存工作方案》文件精神，充分考虑各县（市）区内商品房去化周期，即去化周期在18-36个月，减少供地；去化周期超过36个月以上，停止供地。本年度计划供应居住用地65公顷，其中保障性住房用地0公顷，商品住房用地65公顷。

二、2024年住房建设筹集计划目标

2024年全市住房计划新开工项目13个，新开工项目占地面积53.13万平方米、建筑面积72.42万平方米、约0.56万套，其中保障性住房无计划新开工；商品住房计划新开工项目13个，新开工项目占地面积53.13万平方米、新开工建筑面积约72.42万平方米、约0.56万套；其他住房暂无新开工计划。

此外，2024年计划筹集保障性住房建筑面积约1.68万平方米、约300套。

三、2024年住房供应计划目标

2024年计划批准预售和现售商品住房0.51万套、建筑面积约58.2万平方米。