为贯彻落实国家、省、市房地产宏观调控政策，合理引导购房需求，促进商品房销售指标实现正增长，进一步激发我市房地产市场活力，落实《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》辽政发[2023]1号文件精神，确保2023年营口市房地产暨相关行业展示交易会活动高质量举办，现制定方案如下。
一、房展会举办时间和地点
本次展会分为主会场和分会场：主会场集中展示时间为2023年6月30日-7月2日，地点：营口市少年宫广场（希望广场）；分会场展示时间为2023年6月30日-10月15日，地点：各房地产开发企业售楼处。
二、房展会组织机构
主办单位：营口市人民政府
承办单位：营口市住房和城乡建设局
营口市站前区人民政府
协办单位：营口市委宣传部
营口市西市区人民政府
营口市老边区人民政府
辽宁（营口）沿海产业基地管委会
营口市自然资源事务中心
三、房展会规模
邀请站前区、西市区、沿海产业基地、老边区已取得商品房销预售许可的房地产开发项目82个；精选绿色环保类家装、建材、家具产品优质企业共同参与本次行业展会。
四、房展会购房优惠政策及补贴流程
（一）购房优惠政策
1、政府契税补贴政策
新建商品房：
（1）对购买本次房展会参展楼盘新建商品住房并缴纳契税的，给予全额契税补贴；
（2）对购买本次房展会参展楼盘新建商业门市房（商住小区内），房屋面积在200㎡以下（含200㎡）并缴纳契税的，给予全额契税补贴；房屋面积在200㎡以上并缴纳契税的，按契税交纳额的50%给予补贴。
二手房：
（1）对本次房展会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的住房，给予全额契税补贴；
（2）对本次房展会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的商业门市房（商住小区内），房屋面积在200㎡以下（含200㎡）的，给予全额契税补贴；房屋面积在200㎡以上的，按契税缴纳额的50%给予补贴。
2、开发企业自主优惠政策
参展房地产开发企业可根据项目实际情况，提供不同程度和形式的优惠（如补贴物业管理费、取暖费、房屋维修基金；房价打折、赠品、特价房等），优惠条件将在参展报名时列清并在售楼处公示。
3、继续执行《关于落实高校毕业生申领购房补贴的实施办法》（营住建发[2021]286号）。即在我市就业、创业的博士研究生一次性补贴8万元、硕士研究生一次性补贴5万元、大专及本科生一次性补贴2万元（“985”、“211”、 “双一流”建设高校本科生3万元。该政策与契税补贴政策可同时享有。）
（二）购房优惠政策执行时间
凡2023年6月30日-10月15日期间购买新建商品房（以网签备案时间为准）和二手房并缴纳完契税的，均可享受契税补贴政策。
（三）购房优惠政策认证时间及补贴流程
1、认证时间
2023年7月15日-11月15日，由营口市自然资源事务中心负责政府契税补贴的认证工作（开发企业自主优惠政策不在此范围内）。
2、申请契税补贴流程
为方便购房人申请契税补贴，实现一次提交、只跑一次，由市自然资源事务中心受理，具体流程如下：
新建商品房：办理《商品房买卖合同》网签备案→购房人交纳契税→购房人提交契税补贴申请及相关证明材料→市自然资源事务中心认证→市自然资源事务中心将认证结果核准后形成明细表报送至财政部门→财政部门向市自然资源事务中心拨款或将补贴款直接划转至购房人银行卡；
二手房：权利人持不动产权证（或不动产登记部门出具并加盖专用章的不动产权证复印件）、交纳契税完税证明等相关证明材料申请契税补贴→市自然资源事务中心认证→市自然资源事务中心将认证结果核准后形成明细表报送至财政部门→财政部门向市自然资源事务中心拨款→市自然资源事务中心将资金划转至购房人银行卡。
（四）契税补贴发放时间
2024年1月1日-2024年6月30日
五、房展会布展计划
室外布展计划：由中标传媒在少年宫广场（希望广场）规划约5000平方米展会封闭使用区域，展区采用搭建室外展会篷房完成，展区面积约4000平方米。
展会整体设计及布展工作由中标传媒负责。展区内计划设置50-60个房地产项目展位，参展商名单由各区负责确定。设置的二手房展区、绿色环保类家装、建材、家具产品企业展位共计10余个。展会布展项目包含：场地使用规划、整体布展、展区内外氛围布置、现场演绎活动、互动礼品采购、现场后勤及安全保障等，确保各项布展工作高质量、如期完工。
营口市住房和城乡建设局
2023年6月28日