为贯彻落实营口市政府关于召开2023年营口市房交会的指示精神，现将2023年营口市房交会政府给予的契税补贴申请办理流程、申请材料、认证时间及认证地点通知如下：

一、申请流程

为方便购房人申请契税补贴，实现一次提交、只跑一次，具体流程如下：

新建商品房：办理《商品房买卖合同》网签备案→购房人缴纳契税→购房人按照房屋属地向市自然资源事务中心或老边区房产管理服务分中心提交契税补贴申请及相关证明材料→市自然资源事务中心或老边区房产管理服务分中心认证→市自然资源事务中心将认证结果核准后形成明细表报送至财政部门→财政部门向市自然资源事务中心拨款→市自然资源事务中心将补贴款划转至购房人银行卡。

二手房：权利人持不动产权证（或不动产登记部门出具并加盖专用章的不动产权证复印件）、交纳契税完税证明等相关证明材料按照房屋属地向市自然资源事务中心或老边区房产管理服务分中心申请契税补贴→市自然资源事务中心或老边区房产管理服务分中心认证→市自然资源事务中心将认证结果核准后形成明细表报送至财政部门→财政部门向市自然资源事务中心拨款→市自然资源事务中心将补贴款划转至购房人银行卡。

二、申请材料

（一）新建商品房

1、申请人身份证明原件及复印件；

2、已备案的《商品房买卖合同》原件及复印件（1-8页、购房人签字页）；

3、购房发票原件及复印件（购房日期：2023. 6.30.-10.15）；

4、契税发票原件及复印件（缴纳日期：2023. 6.30.-10.15）；

5、申请人银行卡原件及复印件（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行均可）

（二）二手房

1、申请人身份证明原件及复印件；

2、申请人不动产登记证或不动产登记部门出具并加盖专用章的不动产权证复印件（登记日期：2023. 6.30.-10.15）；

3、契税发票原件及复印件（缴纳日期：2023. 6.30.-10.15）；

4、申请人银行卡原件及复印件（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行均可）

三、认证时间

2023年7月15日-11月15日（周六、周日、节假日休息）

四、认证地点

1、站前区房地产项目及二手房的认证由市自然资源事务中心站前不动产服务中心办理；

办公地址：站前区政府3号办公楼（莲花小区，原市房产交易大厅），411房间

联系电话：0417 - 2149411

2、西市区、沿海产业基地房地产项目及二手房的认证由市自然资源事务中心西市不动产服务中心办理；

办公地址：西市区平安路10号（五台子十字路口南行，原西市公安分局院内，北楼223房间）

联系电话： 0417 - 2877971

3、老边区的房地产项目及二手房（在老边区税务局缴纳契税）的认证由老边区房产管理服务分中心办理

办公地址：老边区不动产登记综合服务大厅  二楼212 房间

联系电话：0417 - 3872031

注：1、开发企业优惠政策不在此次认证范围内；

2、为保证政府给予的契税补贴到期顺利划转至个人账户，申请人负责提供在划款期内有效的银行卡。